ソラシア小石川

  • 東京都文京区小石川一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 15階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
8,480万円
210.1万円/㎡
相場
7,521万円
186.3万円/㎡
4,017
6,353
8,689
11,025
AI査定結果
推定相場価格
7,521万円
186.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,353万円〜8,689万円
157.4万円/㎡〜215.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ソラシア小石川
8,480万円（210.1万円/㎡）/ 8階 / 40.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は178.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/178,480万円210.1万円8階 40.36㎡ 1LDK南西
2024/09/219,800万円175.9万円14階 55.7㎡ 2LDK南東
2023/07/148,280万円148.7万円9階 55.7㎡ 2LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ソラシア小石川
文京区小石川一丁目
春日駅5分 8,480万円210.1万円40.36㎡1LDK8階 / 15階建 南西2012年37戸SRC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/04/14BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 7,280万円160.6万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC
2025/02/09Brillia駒込六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅5分 6,990万円166.3万円42.04㎡1LDK2階 / 11階建 北東2014年49戸RC
2025/04/07グローリオコンフォート文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 6,680万円166.3万円40.18㎡1LDK+8階 / 13階建 南東2017年31戸RC
2025/07/07グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 8,899万円181.5万円49.02㎡1SLDK2階 / 7階建 北東2016年33戸RC
2025/05/17リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 6,880万円165.8万円41.5㎡1LDK13階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2025/09/09BELISTA文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅5分 7,280万円170.7万円42.65㎡1LDK13階 / 13階建 北東2010年70戸RC
2025/04/23クリオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 6,180万円167.7万円36.86㎡1LDK12階 / 12階建 北東2014年43戸RC
2024/08/18プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2024/12/27パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 7,550万円168.7万円44.75㎡1LDK3階 / 9階建 南東2011年46戸RC
2025/12/11エステムプラザ神楽坂NorthResidence
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 6,500万円168.6万円38.55㎡2LDK9階 / 9階建 -2010年68戸RC
2025/12/12パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 6,680万円176.4万円37.87㎡1DK2階 / 6階建 南2017年57戸RC
2025/10/03ルネ文京白山
文京区本駒込一丁目
白山駅3分 6,980万円168.1万円41.52㎡1LDK8階 / 14階建 北東2013年47戸RC
2025/08/08ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 6,500万円159.5万円40.76㎡1LDK12階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2025/12/14アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,400万円163.9万円32.94㎡1K8階 / 15階建 西2008年84戸RC
2025/12/02小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 8,150万円165.7万円49.18㎡1LDK7階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/07/12カーサスプレンディッド小石川
文京区小石川三丁目
春日駅10分 7,380万円158.7万円46.49㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2016年31戸RC
2025/06/16スカイコートパレス東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅3分 7,480万円173.1万円43.2㎡1LDK9階 / 12階建 南東2012年35戸RC
2024/10/21パークリュクス小石川
文京区小石川一丁目
春日駅4分 6,780万円169.2万円40.06㎡1LDK10階 / 14階建 北2009年52戸RC
2025/11/11リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 7,490万円193.5万円38.7㎡1LDK10階 / 15階建 北東2008年69戸RC
2025/09/20インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 9,000万円213.3万円42.2㎡2LDK10階 / 15階建 北2017年42戸RC
2025/11/10クレイシア文京春日
文京区西片一丁目
春日駅4分 7,990万円170.7万円46.8㎡1LDK10階 / 15階建 南西2014年33戸RC
2025/08/10プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 7,480万円172.2万円43.45㎡1LDK3階 / 14階建 東2017年78戸RC
2025/12/04アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 6,870万円163.1万円42.11㎡1LDK3階 / 5階建 南東2014年25戸RC
2023/12/24パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 6,480万円161.2万円40.19㎡1LDK13階 / 14階建 北東2013年52戸RC
2025/12/05ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 6,410万円157.9万円40.6㎡1LDK11階 / 14階建 西2016年40戸RC
2025/11/16ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 9,480万円210.2万円45.11㎡1LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC
2023/10/20オープンレジデンシア文京本郷
文京区本郷五丁目
春日駅7分 5,400万円165.2万円32.68㎡1LDK6階 / 8階建 北2017年23戸RC
2025/11/15イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 7,330万円170.0万円43.13㎡1LDK7階 / 8階建 南西2015年34戸RC
2025/02/16プラウド本郷弓町
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 7,080万円175.6万円40.32㎡1LDK2階 / 12階建 西2010年31戸RC
2025/10/27プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 8,080万円198.1万円40.79㎡1LDK2階 / 19階建 東2010年72戸RC
2025/02/14クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,800万円181.9万円42.88㎡1LDK6階 / 12階建 西2011年38戸RC
2025/11/11パークハウス本郷三丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,980万円191.3万円41.72㎡1LDK7階 / 14階建 北2007年47戸RC
2025/01/21レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,280万円168.9万円43.09㎡1LDK9階 / 15階建 北東2007年56戸RC
2025/12/01コノエ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 9,300万円209.6万円44.38㎡1LDK3階 / 14階建 北東2013年39戸RC
2025/04/07ガーデングラス御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 9,180万円203.1万円45.21㎡1LDK10階 / 13階建 南西2017年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、文京区では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.1万円）は文京区の平均と比較して21.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
文京区
173.4万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ソラシア小石川
所在地東京都文京区小石川一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2012年
階数15階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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